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律师随笔

商铺拆迁补偿的计算 (2015-12-21) 点击量:1875
一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用二是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期......
关于对厂房拆迁相关补偿条例 (2015-12-14) 点击量:1900
征地房屋拆迁安置补偿办法 第二十四条 非住宅房屋拆迁,对用地与建设手续合法、具备工商营业执照的产权人,按下列规定进行货币补偿: (一)拆迁非住宅房屋,拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成;拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房补偿款。 (二)拆迁具有区域功能性的学校、医院、敬老院,按非住宅房屋拆......
厂房拆迁补偿 (2015-12-03) 点击量:2640
由于厂房是在划拨土地上,所以拆迁时,是没有土地补偿金的,赔偿的范围有以下几项:一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋......
企业拆迁、房屋拆迁补偿标准 (2015-11-25) 点击量:3718
企业拆迁对于企业主来说是一件大事,企业拆迁补偿是否如意直接关系到企业主今后的事业安排,甚至直接影响到企业主的生活。李三勇律师带领的拆迁律师团队,多年来,专门从事企业拆迁、门面房拆迁等等法律服务,总结了一系列专门针对企业拆迁补偿问题的精准的、高效的解决方案。现在笔者简单谈一下企业拆迁标准如何计算?遇到......
在拆迁维权中,诉讼只是综合维权策略中的一个手段,但不是唯一手段,也不是维权的必经途径。一般拆迁过程中,如果政府一旦用违法的行政手段对我们进行执法的时候,比如给我们作出违章建筑强制拆除决定、责令停业整顿决定、收回土地使用权决定等行政行为,我们就必须用诉讼的手段来保护我们的合法权益。很多客户咨询时都会问......
律师能为企业做的25件事 (2015-05-11) 点击量:1728
(一)日常法律事务管理1、为委托方就经营管理过程之中的业务、事务所涉及的法律问题提供法律咨询,提出法律建议,必要时出具书面法律意见书;2、为委托方审查、修订企业合同管理制度,规范合同的管理与使用;3、为委托方审查、修改在经营活动中产生的合同、章程、函电、保密协议、竞业禁止协议等法律文件;4、应委托方邀请,参......
农村征地补偿协议的法律性质 (2015-05-05) 点击量:7216
农村征地补偿协议究竟是契约行为还是行政行为,是民事合同还是行政合同,这在学界还是有争议的。由于我国并没有制定统一的行政合同法,对于什么是行政合同没有形成一个明确的区分标准。根据行政法学者应松年的观点,行政合同是以行政主体为一方当事人的发生、变更或者消灭行政法律关系的合意。《中华人民共和国土地管理法实......
【案件概述】李女士系安徽省某市某行政村村民,2000年积极响应党和政府大力发展养殖业的号召,自力更生、艰苦创业在本村承包农村集体土地近10亩证经营了一个养鸡场开展蛋鸡、肉鸡等多种经营,养殖数量达到6000余只。2012年,李女士家的养殖场被地方政府划入拆迁范围,双方一直未能就补偿安置问题达成一致。2013年初,市国土......
拆迁前夜,农民疯狂建房为了啥 ? (2014-09-11) 点击量:2394
很多地方去年新闻和网络都爆料在征地拆迁前几夜为了得到更多的征地拆迁补偿款,老百姓挑灯夜战,建设违章建筑,很大面积的房子居然一个夜晚起来好几十栋,有的甚至在施工的时候砸伤了人,还有很多百姓在自己的农田里面也建起了独立的房子,看到这大家是不是感觉到太疯狂了,其实这个就是不懂征地拆迁法的原因,都是听其他村......
征地补偿新标准 (2014-06-20) 点击量:2283
征地补偿新标准随着土地管理法修正案提请全国人大初审,国务院总理温家宝在十一届全国人大五次会议记者会上提及其任内要做完的第二个困难的事情制定并出台农村集体土地征收补偿条例,真正保障法律赋予农民的财产权利有了进展。在十一届全国人大常委会第三十次会议举行第一次全体会议,土地管理法修正案草案(下称草案)被提请......